در این قسمت از پادکست مربی حرفه ای معلمان ، من از استقبال Caley Preyss ، یک معلم سابق که موفقیت (و آزادی شخصی و حرفه ای) را در یک حرفه جدید به عنوان یک نماینده املاک و مستغلات پیدا کردم ، هیجان زده ام. دنبال کنید که در مورد همه چیز از جستجوی روح تا شروع یک حرفه موفق در املاک و مستغلات صحبت می کنیم. این که آیا شما علاقه مند به دنبال کردن املاک و مستغلات هستید یا خیر ، این یک قسمت عالی برای هر کسی است که به دنبال الهام بخش در ایجاد تعادل کار و زندگی سالم تر است.
قسمت موجود در پادکست را در زیر به قسمت گوش دهید ، یا آن را در پادکست Apple یا Spotify پیدا کنید.
recap و ایده های بزرگ:
✨ اهداف سبک زندگی خود را در خاطر داشته باشید ، تعیین کنید که آیا حرفه و شیوه زندگی شما زندگی می کنید طولانی مدت پایدار است.
✨ شغل شما تعریف نمی کند که شما به عنوان یک شخص چه کسی هستید.
✨ خیلی در عناوین گرفتار نشوید. روش هایی برای ادامه عشق و اشتیاق خود برای کمک به دیگران به یک صنعت جدید وجود دارد.
✨ اجازه ندهید که کلیشه های شغلی شما را از تلاش بازدارند. شما به احتمال زیاد مهارت های قابل انتقال تری از آنچه متوجه می شوید خواهید داشت.
✨ شما می توانید تعادل کار و زندگی بیشتری داشته باشید (و هنوز هم به تعطیلات بروید) با مشاغل خارج از کلاس.
✨ هر کجا که در هر صنعتی بروید ، فرهنگ های مختلف شرکت وجود خواهد داشت. این در مورد پیدا کردن مناسب برای شما است.
✨ یادگیری صنعت املاک و مستغلات: مجوز ، کمیسیون ، مربیان و شروع در جامعه خود.
✨ بهترین روز در شغلی که شما را بدبخت می کند از بدترین روز در شغلی که از آن لذت می برید بدتر است.
چگونه میل به آزادی شخصی تر و حرفه ای تر باعث شد كالی از كلاس خارج شود.
دافنه: سلام ، کالی ، خیلی ممنون که امروز به ما پیوستید. من می خواستم در مورد نقش شما به عنوان معلم ، از جمله تجربه و تاریخ شما در آموزش ، شروع به شنیدن کنم.
CALEY: من می خواستم معلم شوم تا زمانی که می توانم به خاطر بسپارم و از فارغ التحصیلی از دانشگاه با مدرک خود بسیار هیجان زده شدم. من قبل از دریافت آنچه که من در آن زمان رویای مطلق خود را در نظر گرفتم ، تدریس جایگزین را به مدت یک سال شروع کردم. من قبل از تصمیم گیری برای ترک و جستجوی چیز دیگری ، کلاس اول را در یک مدرسه خصوصی کوچک در مرکز شهر شیکاگو تدریس کردم.
دافنه: در نهایت چه چیزی باعث شد شما بخواهید گزینه های دیگر را شروع کنید؟
CALEY: چیزهای زیادی وجود دارد مانند من مطمئن هستم که برای اکثر مردم وجود دارد. من کاملاً عاشق تدریس بودم در حالی که این کار را می کردم. من دوست داشتم با بچه ها باشم و با آنها رابطه برقرار کنم. من عاشق دیدن تغییر و رشد آنها بودم. این همان چیزی است که من را تا زمانی که انجام داد ، در آن نگه داشت.
تجربیات من در سال چهارم من نوعی نی بود که پشت شتر را شکست. چیزهای زیادی وجود داشت ، چه بزرگ و چه کوچک ، که باعث می شد احساس کنم ممکن است نیاز به تغییر داشته باشم.
بعد از ازدواج ، فهمیدم که چقدر وقت در مدرسه می گذرانم و حتی در آخر هفته ، چه مقدار از انرژی من به این کار می رود. من درک نکردم که به همان اندازه که مجرد بودم ، اما بعد از ازدواج ، فهمیدم که این نیز بر شوهرم تأثیر می گذارد و می دانستم که می خواهیم یک روز خانواده داشته باشیم. این یک سبک زندگی نبود که من می خواستم یا می توانم طولانی مدت را حفظ کنم.
این نوعی بزرگترین فشار برای من بود. در این راه چیزهای دیگری وجود داشت که به من کمک کرد تا به این تحقق برسم ، اما در نهایت ، من فقط فهمیدم که به تغییر سبک زندگی نیاز دارم.
در آن زمان ، من مطمئن نبودم که به طور کلی به استراحت در تدریس نیاز داشته باشم یا اینکه فقط به یک محیط جدید و مدرسه جدید احتیاج داشتم. من در تابستان به پایان رسیدم تا چند ماه در چند مدرسه خصوصی دیگر در شهر تعویض کنم.
سرانجام ، فهمیدم که به تغییر سبک زندگی نیاز دارم زیرا چیزهایی که من را در مورد تدریس تحت فشار قرار می داد و فقط باعث می شد که احساس غرق شدن کنم و از نظر جسمی و روانی ناسالم باشم ، مهم نیست که کجا رفتم. آنها بخشی از کار بودند و این چیزی نبود که من طولانی مدت می خواستم.
کنترل کنترل در زندگی خود را.
من در مارس 2020 در یک موقعیت تدریس جایگزین طولانی مدت قرار داشتم که تمام مدارس تعطیل شدند و ناگهان من تمام این مدت را در دست خود داشتم تا آینده خود را دوباره ارزیابی کنم و آنچه را که می خواستم. من فکر کردم ، "آیا می خواهم وقتی مدارس دوباره باز می شوند ، برگردم؟یا می خواهم به دنبال چیز دیگری باشم؟ "
پدر من 20 سال در املاک و مستغلات بوده است و من در طی این سالها به او در برخی از کارهای اداری کمک کرده ام. وقتی به نگرانی های سبک زندگی خود فکر کردم ، 20 سال گذشته به زندگی او نگاه کردم. وی توانست از نظر مالی خانواده را تأمین کند و بسیار کنترل برنامه کاری خود را داشته باشد. با تدریس ، من هیچ کنترلی بر زندگی خود نداشتم. بعضی اوقات من حتی در کلاس خودم کنترل تصمیمات را نداشتم.
با نگاهی به سمت تلنگر ، با شغلی مانند املاک و مستغلات می توانید تجارت خود را اداره کنید ، تصمیمات خود را بگیرید و مسئولیت برنامه ریزی خود را بر عهده بگیرید. البته ، شما هنوز هم می توانید با کار 24/7 خود را بسوزانید ، اما کنترل می کنید. این تحقق است که من را به املاک و مستغلات سوق داد.
دافنه: بله ، بسیاری از معلمان با آن روابط خانوادگی مبارزه می کنند. این موضوعی با بسیاری از معلمان سابق است که من برای پادکست مصاحبه کرده ام.
برای من ، احساس می کردم خیلی احساس می کنم اگر یک سال دیگر در محیط زیست بمانم ، روابط من به طور جدی رنج می برد ، و ممکن است امروز با نامزد خود نباشم زیرا در آن زمان نتوانستم برای او زمان بسازم.
شما کمی در مورد استقلال احساس نمی کردید که احساس نمی کنید بر تصمیمات شخصی خود که در داخل کلاس می گیرید ، کنترل کنید. من موافقم و واقعاً با آن دست و پنجه نرم کردم.
هنگامی که من طعم استقلال بیشتری داشتم ، می دانستم که دقیقاً همان چیزی است که من به آن نیاز داشتم و می خواستم ، در داخل یا خارج از کلاس. من در مورد آنچه باعث ناراحتی من در مواضع غیر خودمختار ، از جمله تدریس می شود ، بسیار واضح شدم و توانستم بفهمم برای یافتن خوشبختی چه مسیری را لازم دارم.
برای یافتن مسیر جدید خود در املاک و مستغلات ، به مهارت ها و احساسات خود غواصی می کند.
من بسیار هیجان زده ام که کمی بیشتر در مورد املاک و مستغلات با شما صحبت کنم ، می دانم که این یکی از معلمان است که علاقه مند به یادگیری بیشتر در مورد آن هستند.
آیا با این مسیری که به عنوان محوری خود انتخاب کرده اید ، مبارزه کردید؟یا می دانید که از تدریس به املاک و مستغلات می روید زیرا قبلاً این ارتباط را با خانواده خود داشته اید؟
CALEY: نه ، من نمی دانستم که قصد دارم به املاک و مستغلات پرش کنم. من قبل از تصمیم گیری زیاد صحبت کردم و در مورد آن دعا کردم. من واقعاً با این فکر کردم که حرفه من باید اشتیاق من باشد. من فکر کردم حرفه شما به هویت شما تبدیل شده است و باید هر روز صبح شما را بیدار کند.
بنابراین بسیاری از معلمان برای عشق به آن به عشق بچه ها و تلاش و ایجاد تغییر در زندگی خود ، به این حرفه می روند. این بسیار آسان است که فکر کنید چیزی که دوست دارید و علاقه مند به آن هستید باید حرفه شما باشد.
بنابراین ، هنگامی که من نسبت به خانه ها احساس شور و شوق نمی کردم ، مجبور شدم از طریق آن طرز فکر کار کنم و متوجه شدم که حرفه من هرگز باعث نمی شود که من باشم. من یک فرد جدا از شغلی هستم که از خواب بیدار می شوم و انجام می دهم.
از طرف دیگر ، من در مورد مهارت ها و احساساتی که باعث شده من عاشق تدریس باشم و اینکه چگونه می توانند به مشاغل مختلف از جمله املاک و مستغلات منتقل شوند ، فکر کردم. مهارت هایی که به من در تدریس کمک کرد ، من را به یک نماینده خوب املاک و مستغلات تبدیل می کند. کاوش در این افکار به من کمک کرد تا انتقال به حرفه جدید خود در املاک و مستغلات را انجام دهم.
فهمیدم که با املاک و مستغلات و تدریس همپوشانی وجود دارد. هر دو مردم محور هستند و من بسیار رابطه ای هستم. این یکی از مواردی است که من در مورد تدریس دوست داشتم. املاک و مستغلات همه چیز در مورد روابط و ایجاد ارتباطات است.
همچنین یک قطعه آموزشی برای خرید خانه ، به ویژه برای صاحبان خانه اول وجود دارد. این روند می تواند بسیار پرتحرک باشد. بنابراین ، من واقعاً دوست داشتم که با خانه داران بار اول کار کنم ، زیرا می توانم آن قطعه آموزشی را بکشم زیرا یک موضوع پیچیده را نزدیک تر می کنم و درک آن آسان تر است.

از تجربه تدریس خود در یک موقعیت جدید استفاده کنید.
دافنه: درک چگونگی تعادل مهارت ها و احساسات ، چنین موانع مشترکی برای معلمان در روند تصمیم گیری در مورد حرکت بعدی شغلی آنها است. ما ذاتاً انگیزه داریم و فقط می خواهیم به مردم کمک کنیم. ما می خواهیم نقشی را پیدا کنیم که اساساً "یاور اجرایی" نامیده می شود ، وگرنه ، احساس می کنیم کاری را انجام نمی دهیم که هر روز به انگیزه ما ادامه می دهد.
اما هر معلم سابق من با او صحبت کرده ام ، راهی برای ادامه عشق و اشتیاق خود به صنعت جدید خود پیدا کرده است. به عنوان مثال ، یک مهندس نرم افزار وجود دارد که من با آنها مصاحبه کردم که از طریق آموزش های مختلف به کارکنان جدید کمک می کند و او آن را دوست دارد.
حتی افرادی که دوره مربیگری حرفه ای معلم من را پشت سر گذاشته اند گفته اند که حتی به دنبال عناوین نقش در شرکت های آموزشی هستند ، آنها را از این سوال که آیا می خواهند این انگیزه و اشتیاق را احساس کنند ، تعجب کنند. من به آنها یادآوری می کنم که عناوین شغلی تصویری از آنچه می توانید انجام دهید نقاشی نمی کنند. این عنوان ممکن است بگوید "یاور اجرایی" ، اما شما هنوز هم می توانید از این مهارت ها استفاده کنید.
CALEY: من به یاد دارم که احساس می کنم تحصیلات چنین درجه خاصی است و نمی دانستم چه کار دیگری می توانم انجام دهم. قبل از عزیمت ، من به معنای واقعی کلمه "مشاغل برای معلمان سابق" را گوگل کردم. احساس می کردم مهارت هایی وجود دارد که به حرفه دیگری منتقل می شود.
بنابراین ، همانطور که گفتید ، حتی اگر عنوان شغلی لزوماً استنباط نمی کند که شما می خواهید با مردم کمک کنید یا کار کنید ، مشاغل زیادی در آنجا وجود دارد که مهارت های آموزش قوی شما به راحتی منتقل می شود.
دافنه: در واقع ، از آنجا که من آموزش را ترک کرده ام ، یک نقش در رادار من وجود دارد و به عنوان مدیر اجرای یا مدیر اجرای نامیده می شود. اجرای فقط یک کلمه دیگر برای تدریس است. این در حال پیاده روی شخصی از طریق هر محصول یا هر فرآیند پردازش است.
بنابراین ، مردم متوجه نمی شوند که نقش های زیادی در آنجا وجود دارد که بسیار شبیه به تدریس هستند ، فقط در صنایع مختلف. ممکن است مانند املاک و مستغلات کاملاً متفاوت باشد ، اما شما به طور ذاتی انگیزه خواهید داشت زیرا در ابتدا کمک می کنیدخریداران زمان از طریق یک فرآیند استرس زا یا هر آنچه که هست. شما می توانید موفقیت آنها را در انتهای دیگر ببینید ، درست مثل اینکه توانستید دانش آموزان خود را موفق کنید.
من فکر می کنم بسیاری از مواقع وقتی عناوین شغلی را می بینیم ، طبیعتاً احساس می کنیم که قرار نیست آن نوع موقعیت ها را بخواهیم زیرا احساس می کنند انگیزه دستاوردهای مالی دارند و به دیگران کمک نمی کنند. اما صادقانه بگویم ، یک قطعه همدلی با اساساً هر موقعیتی در آنجا وجود دارد. همیشه آن ارتباطات شخصی وجود خواهد داشت و همیشه می توانید قلب خوب خود را ایجاد کنید و آن را به هر کاری که می کنید برسانید.
غلبه بر کلیشه های مرتبط با عناوین شغلی.
CALEY: کاملا. و چیز دیگری که من با آن کشتی گرفتم کلیشه هایی بود که ما برای عناوین شغلی خاص داریم و آنچه که این کار به روز به روز انجام می شود. من این برداشت از املاک و مستغلات و صنعت فروش را داشتم. اکنون ، من سابقه فروش ندارم و شخص فروش نیستم. اما از صحبت با سایر ملکی ها ، از جمله پدرم ، فهمیدم که نقاط قوت که باعث شده کسی معلم خوبی باشد نیز به آنها کمک می کند تا به یک چیز عالی تبدیل شوند. خوب است اگر شما یک کلیشه خاص از آنچه فکر می کنید حرفه خاص است ، مناسب نیست.
دافنه: من احساس می کنم هر نقشی با فروش ، سندرم ایمپستر فوری را به معلمان می آورد که خود را "فروشنده" نمی دانند. بنابراین ، این نقشی است که من همیشه باید کمی بیشتر توضیح دهم زیرا با فروش در یک شرکت آموزشی ، شما اساساً به یک مدرسه در مدرسه توضیح می دهید که چگونه می توانند از یک محصول استفاده کنند ، چگونه با جمعیتی خاص آنها کار می کند و چگونه معلماناز استفاده از محصول مذکور بهره مند می شود.
بله ، مهارت هایی وجود دارد که به دست می آیند و این می تواند به شما در بهتر شدن در آن موقعیت کمک کند ، اما این بدان معنی نیست که برای شروع کار به آنها احتیاج دارید و در موقعیت خوب باشید. مردم هنگام فروش یک مؤلفه عصبی می شوند و ممکن است قلب آنها را تغییر دهد ، یا ممکن است باعث شود که آنها نسبت به شغل خود احساس بدی کنند. در پایان روز ، وقتی صحبت از اخلاق می شود ، می توانید کسی باشید که نحوه برخورد با آن نوع موقعیت ها را تصمیم می گیرید.
CALEY: مردم به شما پاسخ می دهند که خودتان هستید و این به هر نوع موقعیتی که شما در اختیار دارید قرار می گیرد. به خصوص با هر موقعیتی در Sleas ، مردم می توانند بگویند که شما چه زمانی هستید یا اصیل نیستید. فقط خودت باش. لازم نیست شخصیت فروشنده کلیشه ای داشته باشید تا به این نقشی بپردازید.
در حقیقت ، من فکر می کنم هرچه تنوع بیشتری در این نوع موقعیت ها وجود داشته باشد ، بیشتر این محیط را غنی می کند زیرا مردم انتخاب بیشتری برای همکاری با چه کسی دارند.
یافتن تعادل کار و زندگی در خارج از کلاس.
بیایید کمی محور باشیم و در مورد تعادل زندگی کاری که اکنون در موقعیت جدید خود مانند آن است صحبت کنیم.
شوهرم برای من بسیار خوشحال بوده است زیرا همانطور که گفتم سال اول ازدواج ما ، او در مبارزات من با من زندگی کرد و شاهد این بود که چقدر از همه استرس بیمار می شوم و چقدر من بیش از حد غرق شده ام.
و در این سال گذشته از نظر کیفیت زندگی 180 کامل بوده است. آن تعادل زندگی و زندگی که قبلاً هرگز در آنجا نبود ، سرانجام در آنجا وجود ندارد و من از این بابت بسیار سپاسگزارم. 1000 برابر بهتر بوده است.
من عاشق روال و ساختار هستم و اکنون ، با املاک و مستغلات ، می توانم آن را در زندگی روزمره خود اجرا کنم. هر روز یکسان نیست. به عنوان مثال ، بعضی روزها برای اولین بار در صبح برای اولین بار از درب بیرون می روم. روزهای دیگر ، من صبح خود را برای خودم دارم و عصر را نمایش می دهم. داشتن این انعطاف پذیری به من این امکان را داده است که بسیاری از روالهای سالم تر را در زندگی خود اجرا کنم. من از نظر جسمی ، روحی و عاطفی سالم تر از یک سال پیش هستم.
داشتن این انعطاف پذیری و کنترل این که من چقدر کار می کنم بسیار شگفت انگیز است. با داشتن یک حرفه ای انعطاف پذیر مانند املاک و مستغلات ، شما هنوز هم این امکان را دارید که خود را در تمام روز و شب کار کنید. اما شما این کنترل را دارید که انتخاب کنید که چه موقع کار را برای روز متوقف کنید و بگویید ، "من این کار را تا صبح پس انداز می کنم که بتوانم استراحت شب خوبی داشته باشم و فردا تازه شروع کنم."
داشتن توانایی تصمیم گیری در برنامه خودم و اجرای مشاغل خودم بسیار شگفت انگیز بوده است.
دافنه: بنابراین ، یکی از مواردی که بسیاری از افراد با توجه به ترک تحصیلات با آن فکر می کنند ، ایده از دست دادن تمام وقت تعطیلات است.
من آن را کاملاً دریافت می کنم ، به خصوص اگر شما در تابستان در خانه فرزندان داشته باشید ، اگر به پایان رسید که هزینه مراقبت از کودک را بپردازید ، این یک بار مالی خواهد بود.
با این حال ، یک نکته که یک معلم سابق بیان کرده است این است که او هنوز هم می تواند تعطیلات حقوق و دستمزد را دریافت کند و حتی بهتر ، او می گوید که می تواند در مواقعی که ارزان تر یا کمتر شلوغ باشد ، تعطیلات پرداختی را انجام دهد. هنگامی که او در حال تدریس بود ، تعطیلات او صرف شد تا از تمام استرس موقعیت خود جدا شود که هرگز احساس نمی کرد که واقعاً از آن لذت ببرد.
برای من ، من شاید دو هفته تابستان بی دقتی قبل از آنکه فشار بیاورم ، فقط در مورد بازگشت یک سال دیگر به شغلی که مخفیانه می دانستم برای من مناسب نبود ، استرس داشته باشم.
برخورد با سندرم Imposter در صنعت املاک و مستغلات.
یک مورد که من می دانم بسیاری از افراد احتمالاً هنگام فکر کردن در مورد املاک و مستغلات به عنوان یک مسیر شغلی بالقوه با آنها دست و پنجه نرم می کنند ، سندرم تحمیل کننده و ترس از خوب بودن در آن و سپس کسب درآمد کافی در کمیسیون ها برای حمایت از خود است.
CALEY: این یک تعدیل بزرگ از دریافت این چک هر دو هفته است تا ناگهان کاملاً مستقر در کمیسیون باشد. این احتمالاً یکی از بزرگترین تنظیمات برای من بود. من مجبور شدم واقعاً به آنجا بروم و سخت کار کنم و وقت را برای یادگیری طناب ها بگذارم.
بنابراین ، توصیه من این است که کارگزاری خود را با احتیاط انتخاب کنید. برای من ، من دوست دارم که کارگزاری من انعطاف پذیری زیادی را ارائه دهد. من می توانم جلسات خود را از هر کجا که بتوانم از هرجای دیگر وارد جلسات کارگزاران ایالتی خود شوم.
من همچنین کارگزاری خود را انتخاب کردم و می دانستم درآمد منفعل در آنجا وجود دارد. حتی اگر من لزوماً به تمام اهداف فروش خود ضربه نمی زنم ، هنوز هم می توانم منبع درآمد داشته باشم و این احساس ثبات برای من بسیار مهم بود.
غواصی به مشخصات مربوط به ایجاد محوری در صنعت املاک و مستغلات.
دافنه: خوب ، بنابراین برای هر کسی که کاملاً تازه وارد این جهان باشد ، کارگزاری اصطلاحی است که احتمالاً کمی با آن ناآشنا هستند. کارگزاری به طور خاص چیست؟آیا این مدیران شما به عنوان شرکتی که شما به طور خاص برای آن کار می کنید؟چطور کار میکند؟
CALEY: سوال عالی. بله ، کارگزاری شما در اصل شرکت شما و شرکتی است که برای آن کار می کنید. این همان تدریس در یک مدرسه و سپس داشتن شخصی است که به شما پاسخ می دهد ، مانند مدیر یا مدیر. در املاک و مستغلات ، شما یک کارگزار مدیریت دارید ، و این در واقع شخصی است که می گوید بله ، می توانید مجوز خود را در این ساختمان آویزان کنید. آنها برخی از مسئولیت هایی را که با تمرین املاک و مستغلات همراه است ، بر عهده می گیرند. علاوه بر این ، شما واقعاً رئیس خود هستید.
بنابراین ، شما کارگزاری خود را انتخاب می کنید ، مانند شرکت شما ، و سپس مجوز خود را به کارگزار تعیین شده خود ارسال می کنید. به غیر از این ، شما برای خودتان کار می کنید و برنامه خود را کنترل می کنید و روز شما به نظر می رسد. کارگزار مدیریت شما وقتی در مورد چیزها سؤال می کنید بیشتر وجود دارد.
البته ، هر کارگزاری متفاوت است. بنابراین ، اگر تصمیم دارید وارد املاک و مستغلات شوید ، تحقیقات خود را انجام دهید و در مورد کارگزاری های مختلفی که در آنجا هستند و مزایای مختلفی که ارائه می دهند بیاموزید. این یک اندازه متناسب با همه نیست.
دافنه: هر کجا که در هر صنعتی بروید ، فرهنگ های مختلف شرکت وجود خواهد داشت. این در مورد پیدا کردن مناسب برای شما است.
حال ، اگر کسی در حال کاوش در تبدیل شدن به یک نماینده املاک و مستغلات بود ، به چه نوع گواهینامه هایی نیاز دارند؟
CALEY: مانند با آموزش ، شما باید بر اساس دولتی که از آن کار می کنید ، آزمون کنید. از آنجا که من در طول Covid انتقال را انجام دادم ، یک مدرسه املاک و مستغلات آنلاین پیدا کردم که بتوانم با سرعت خودم از آن استفاده کنم.
پس از اتمام دوره املاک و مستغلات خود ، پس از آن برای آزمون دولتی خود می نشینید. پس از تصویب آن ، شما یک نماینده دارای مجوز املاک و مستغلات هستید ، دقیقاً مانند آموزش. پس از گذراندن آزمون مجوز خود ، باید یک کارگزاری را انتخاب کنید که بتواند مسئولیت شما را بر عهده بگیرد و به شما امکان می دهد مجوز خود را روی دیوار آنها آویزان کنید. شما فقط نمی توانید این کار را به تنهایی انجام دهید زیرا مجوز دارید. بنابراین ، تحقیقات خود را انجام دهید و به کارگزاری های مختلفی که در آنجا هستند نگاه کنید. هنگامی که کارگزاری خود را انتخاب کردید ، آنها مراحل بعدی را طی می کنند.
کارگزاری من با اطمینان از اینکه تمام اسناد من ارائه شده است که من مطابق با همه چیز هستم ، بسیار مفید بود. مانند هر مجوز ، همیشه مسئولیت قانونی با مواردی از این دست وجود دارد. من بسیار سپاسگزارم که کل روند بسیار روان و بسیار آسان بود.
دافنه: آیا در طی مراحل مصاحبه احساس فشار کردید تا همه چیز را در مورد همه چیز بدانید؟یا آیا در طی مصاحبه احساس می کنید که در آنجا می دانند که بسیاری از افراد به عنوان نمایندگان جدید املاک و مستغلات وارد می شوند؟
CALEY: "فرآیند مصاحبه" واقعاً کلمه مناسب برای استفاده نیست. این مصاحبه به معنای سنتی نبود زیرا من متقاضی یک نقش شغلی خاص نبودم. این بیشتر از این بود که قبل از اینکه بتوانم به کارگزاری بپیوندم ، اعتبار خود را داشته باشم.
گفته می شود ، یکی از مواردی که من در مورد کارگزاری که من انتخاب کردم این بود که مبتدی بسیار آسان بود. من اساساً شروع کردم. بله ، چیزهای زیادی وجود دارد که منتقل می شود ، اما شما همچنین یک محیط کاملاً جدید و یک حرفه کاملاً جدید را یاد می گیرید.
شما از یک مربع شروع می کنید. شما در مورد این بازار کاملاً جدید و به معنای نماینده املاک و مستغلات در حال یادگیری هستید. کارگزاری که من انتخاب کردم در واقع کلاس هایی برای کمک به شما در درک نحوه اداره تجارت خود دارد. این به هیچ وجه بخشی از تدریس نبود ، بنابراین برای من واقعاً جدید بود ، همانطور که سمت مالی Makerket و برخی از بهترین شیوه های کلی برای حضور در املاک و مستغلات بود. کارگزاری به من کمک کرد تا از داشتن یک نماینده جدید املاک و مستغلات اطمینان داشته باشم.
غلبه بر ترس از شکست هنگام ورود به صنعت جدید ، مانند املاک و مستغلات.
دافنه: این باعث می شود من واقعاً خوشحال شوند زیرا می دانم افراد زیادی وجود دارند که احتمالاً گوش می دهند که از شرمساری خود در یک حرفه جدید عصبی هستند. ترس از شکست بزرگترین ترس همه در هنگام ایجاد تغییراتی مانند این است.
من شخصاً ، من به نوعی طرفدار شکست هستم ، زیرا اگر خودم را در موقعیت FAI قرار ندادم ، امروز جایی نخواهم بود. این فرصت ها را برای من باز کرده است تا خودم را به سطحی که هرگز فکر نمی کردم برای من امکان پذیر باشد ، فشار بیاورم.
CALEY: بله ، من فکر می کنم برخی از بهترین توصیه هایی که من از پدرم دریافت کردم این بود که اعتراف کنید آنچه را که نمی دانید اعتراف کنید. فقط خودتان باشید و اصیل باشید ، زیرا وقتی تازه هستید ، هنوز چیزهایی را یاد می گیرید و نمی خواهید تمام سؤالاتی را که مردم از شما می پرسند ، پاسخ دهید. اشکالی ندارد که بگوییم ، "من واقعاً در مورد آن کاملاً مطمئن نیستم ، بگذارید این موضوع را جستجو کنم و به شما برگردم."
و دقیقاً مانند تدریس ، در هر حرفه ای مفید است که یک مربی داشته باشید که بتوانید از آن یاد بگیرید. من با پدرم کار کردم و با او به نمایشگاه می رفتم ، به لیست قرار ملاقات ها با او می رفتم ، می رفتم در دفتر او بنشینم و فقط تماشا کنم که چگونه او با مشتری ها تعامل دارد. بنابراین ، من توصیه می کنم کسی را پیدا کنید که مایل باشد شما را زیر بال خود ببرد و به شما نشان دهد که چگونه این کار انجام شده است. یادگیری از کسی که متخصص در آنچه انجام می دهد ، می تواند هنگام یادگیری یک حرفه کاملاً جدید ، یادبود باشد.
آیا می توانید قبل از پرش کامل ، انگشتان پا را به صورت پاره وقت وارد کنید تا انگشتان پا را خیس کنید؟
دافنه: من می دانم که بسیاری از افراد احتمالاً در حال فکر کردن هستند ... آیا این امکان وجود خواهد داشت که حتی اگر آنها کاملاً آماده باشند تا از تدریس به املاک و مستغلات تمام وقت متعهد شوند ، حتی می توانند انگشتان پا را در این صنعت شروع کنند.؟
CALEY: این یک سوال عالی است. این در طول Covid کمی متفاوت است زیرا همه از خانه کار می کنند و نمایش ها در طول روز اتفاق می افتد. به طور معمول ، بسیاری از اوقات مردم می خواهند به خانه ها نگاه کنند ، عصرها و آخر هفته ها هستند.
بنابراین ، اگر کاملاً مطمئن نیستید که می خواهید آن پرش بزرگ را انجام دهید ، می توانید کاملاً مجوز بگیرید ، یک کارگزاری پیدا کنید و فقط یک نوع سایه ای از کسی که نیمه وقت است ، چند مشتری را در آخر هفته ها بگیرید و انگشتان پا را فرو کنید. در ساعت صنعت بسیار امکان پذیر است.
مانند هر چیزی در زندگی ، دشوار است بدانید که آیا چیز جدیدی فوراً مناسب است یا خیر. کاملاً اشکالی ندارد که وقت خود را بفهمید. پس از تصمیم گیری ، به دنبال آن بروید.
نحوه کسب درآمد با کمیسیون در املاک و مستغلات.
دافنه: من خیلی داده ها محور هستم و واقعاً از اعداد انگیزه دارم. و من می دانم که بسیاری از افراد بیش از این جزئیات را در مورد این روند تجزیه و تحلیل می کنند ، بنابراین آیا می توانید در مورد نحوه کار کمیسیون ها بیشتر به اشتراک بگذارید؟درصدی چه درصدی به نظر می رسد تا مردم بتوانند درک کنند که چگونه این امر به حقوق خودشان ترجمه می شود؟
Caley: بستگی به این دارد که شما نماینده خریدار یا نماینده لیست هستید. به عنوان یک نماینده لیست ، کمیسیون خود را تعیین می کنید. و باز هم ، من فقط برای ایلینویز صحبت می کنم ، بنابراین باید قوانین هر ایالت را جستجو کنید. اما در ایلینویز ، به عنوان نماینده لیست ، این درصد از قیمت فروش که به عنوان کمیسیون به دست می آورید چیزی است که شما با مشتری و فروشنده خود تصمیم می گیرید. در منطقه من ، معمولاً در جایی بین 5 تا 7 ٪ است. بنابراین اگر این یک خانه 100000 دلاری باشد ، این به معنای 5000 تا 7000 دلار کمیسیون است.
و سپس این اغلب بین نماینده فروش و نماینده خریدار تقسیم می شود. بنابراین ، اگر من نماینده لیست هستم و مشتری من در حال فروش یک خانه 100000 دلاری است ، من کمیسیون خود را 5 ٪ تعیین کرده ام. من می خواهم 2. 5 ٪ مصرف کنم و نماینده خریدار نیز 2. 5 ٪ طول خواهد کشید و هر یک از این معامله 2500 دلار خواهیم بود. از آنجا که من در حال حاضر بیشتر با خریداران کار می کنم ، من واقعاً کمیسیون خودم را تعیین نمی کنم ، اما به طور متوسط تقریباً 2. 5 ٪ است.
نحوه حرکت در بازار املاک و مستغلات به عنوان یک عامل جدید.
دافنه: اکنون ، شما در حومه شیکاگو زندگی می کنید که در آن فرصت های زیادی وجود دارد. اگر در یک شهر کوچکتر زندگی کرده اید ، احتمالاً فرصت های کمتری وجود دارد. آیا بسیاری از نمایندگان املاک و مستغلات از راه دور یا افرادی را می بینید که برای تجارت در آن شهرهای بزرگتر رفت و آمد می کنند؟
CALEY: یکی از مواردی که من در مورد کارگزاری خود دوست داشتم این است که من از طریق رسانه های اجتماعی یا از طریق جلسات با مأمورین در سراسر کشور ارتباط برقرار کرده ام. مقایسه بازارهای مختلف در جوامع مختلف جالب است.
صرف نظر از این ، یکی از قوی ترین ابزارهای موجود در جعبه ابزار شما به عنوان یک ملک ، فقط متخصص در منطقه ای است که در آن کار می کنید. اگر در یک شهر واقعاً کوچک زندگی می کنید ، اشکالی ندارد. از آنجا که شما احتمالاً یک متخصص در آن شهر هستید ، به خصوص اگر چندین سال در آنجا زندگی کرده اید.
در پایان روز ، بسیاری از این تجارت با اعتماد ساخته شده است. و اگر مشتری های شما اعتماد دارند و اعتقاد دارند که شما بازار خاص را می شناسید و بهترین علاقه های آنها را با قلب دارید ، و می خواهید به آنها کمک کنید تا خانه خود را با بهترین قیمت بفروشند یا خانه را با بهترین قیمت پیدا کنند ، پس آنها این کار را می کنند. می خواهم با شما کار کنم
من واقعاً نمی توانم با رفت و آمد صحبت کنم. شاید عوامل وجود داشته باشند که این کار را انجام دهند ، اما من چیزهای زیادی را نمی دانم که این کار را انجام می دهند. من به جایی که می خواستم تجارت خود را انجام دهم نقل مکان کردم ، بنابراین بیشتر شبیه رفت و آمد معکوس بود. من فکر می کنم بیشتر افراد مسکن می گویند که در جامعه کار و تمرین می کنند که شما متخصص هستید زیرا شما جامعه را می فروشید ، و همچنین خانه ها.
دافنه: و این می تواند به شما در ساخت شبکه کمک کند. شما می توانید از شبکه خود استفاده کنید ، حتی در یک جامعه کوچکتر. راستش ، حتی ممکن است این کار مفید باشد وقتی تازه شروع به کار می کنید و مراحل بعدی خود را می فهمید.
توصیه های کلی برای معلمان در آستانه مشاغل محوری.
دافنه: من می خواستم بشنوم که آیا شما در حال حاضر توصیه ای برای هر یک از معلمان دارید که گوش می دهند. آنها از این احتمال هیجان زده هستند ، اما هنوز یک قدم از این باور که این یک امکان واقعی از طرف آنها است ، فاصله دارند. چه نوع تشویق به آنها می دهید؟
CALEY: آرزو می کنم که وقتی چند سال پیش در آن موقعیت بودم ، آرزو می کنم که مانند وبلاگ شما منابعی مانند شما وجود داشته باشد. ای کاش می دانستم که تنها نبودم و معلمان دیگری نیز به همین ترتیب احساس می کنند. معلمان وجود دارند که احساس می کنند ، "خدایا ، من نمی دانم که آیا این برای من دیگر است ، حتی اگر من آن را دوست داشته ام" ، و این اشکالی ندارد. خوب است که چیزی را دوست داشته باشید و همچنین بدانید که زمان یک فصل جدید است.
شما باید آن را دنبال کنید. ترس واقعاً می تواند ما را فلج کند ، اما ما باید خردمند و باهوش باشیم. بنابراین ، با دوستان و خانواده خود صحبت کنید که شما را واقعاً خوب می شناسند و چیزهایی را از آنها دور می کنید. برای من ، دعا بخش عظیمی از این تصمیم بود.
در پایان روز ، فقط به دنبال آن بروید و فقط متوجه شوید که بدترین چیزی که می تواند اتفاق بیفتد این است که شما تصمیم می گیرید ، خوب ، این برای من هم نیست. و سپس آن را از لیست عبور می دهید و به سمت بعدی حرکت می کنید. خوب است که قبل از پیدا کردن چیزی که کاملاً مناسب است ، چند گزینه را خسته کنید.
دافنه: این توصیه بسیار خوبی است. ترس از پیدا کردن مناسب در آن تلاش دوم ، بسیاری از افراد را به عقب باز می گرداند. این ایده است که من 10 سال را در حرفه آموزشی خود قرار دادم ، بنابراین وقتی فهمیدم که برای من مناسب نیست ، ویران شدم. اگر فرد بعدی بدتر باشد ، درست است؟اما اگر کاملاً بدبخت هستید ، بهترین روز در یک کار بدبخت از بدترین روز در شغلی که از آن لذت می برید بدتر است.
این را به یاد داشته باشید ، شما در سازگاری با تغییرات بهتر می شوید هرچه بیشتر خود را در این موقعیت ها قرار دهید. شما همچنین فشار یک قرارداد تدریس را ندارید که پیدا کردن موقعیت بعدی را برای شما سخت می کند ، درست است؟زیرا قبلاً از آن پل ترک قراردادی عبور کرده اید که بسیار محدود کننده است.
CALEY: من در واقع دقیقاً همان حرفی را که شما فقط گفتید گفته ام. حتی در سخت ترین روزهای املاک و مستغلات ، جایی که من فقط مثل دیوانه می شوم و خسته ام ، هنوز می دانم که این تصمیم درستی برای من بود.
دافنه: همه افراد این احساس افراطی را ندارند ، و این خوب است. من نمی خواهم همه بدبخت باشند. من می خواهم که مردم بتوانند تشخیص دهند که در موقعیتی قرار دارند و در واقع 80 ٪ از زمان را علی رغم عجیب و غریب احساس می کنند. من می خواهم که آنها بدانند که برای جلوگیری از فرسودگی ، ممکن است نیاز به تنظیماتی داشته باشند.
اما اگر ایده ماندن در موقعیت فعلی خود به مدت 5 یا 10 سال دیگر باعث می شود احساس بیماری در معده خود داشته باشید ، این یک شاخص بزرگ است که باید گزینه های دیگر را در نظر بگیرید.
كلی: من هم چنین احساس كردم. چیزهای مثبت ، مانند کار با بچه های کوچک ، می توانند شما را برای مدتی ادامه دهند. این زمانی است که شما می دانید که منفی ها از مثبت هایی که زمان تغییر است فراتر می رود.
دافنه: یا وقتی می بینید که به یک فرد منفی تبدیل شده است. من می توانم امروز فقط با ملاقات با شما بگویم که شما یک فرد دوست داشتنی هستید که ابر تاریک بالای سر او ندارید. بنابراین من بسیار ، بسیار خوشحالم که شما چیزی را پیدا کردید که شما را شادی می آورد و همچنان به تحقق شما ادامه می دهد. من برای شما بسیار خوشحالم که این موقعیت را پیدا کرده اید و این به خوبی برای شما کار می کند.
CALEY: خوب ، خیلی ممنوناین برای من بسیار معنی دارد. من بسیار ، بسیار سپاسگزارم
این منابع را از دست ندهید
- با Caley در اینستاگرام ارتباط برقرار کنید: CaleyyPreyss_Realestate
—>اینجا را برای مواد آزمون املاک و مستغلات برای هر ایالت کلیک کنید
اینها پیوندهای وابسته هستند ، به این معنی که در صورت خرید با استفاده از این پیوندها ، یک کمیسیون کوچک کسب می کنم. این بدون هزینه اضافی برای شما نیست و به ما کمک می کند تا به ایجاد مواد و قسمت های پادکست ادامه دهیم.
از کجا شروع کنیم
اگر تازه شروع به فکر کردن در مورد ترک تدریس کرده اید ، طوفان مغزی گزینه های دیگر مکانی عالی برای شروع است. اما اگر مانند بسیاری دیگر هستید ، تدریس تنها برنامه شما بود - هیچ وقت برنامه ای وجود نداشت. شما ممکن است هنگام فهمیدن اینکه چه گزینه هایی در آنجا وجود دارد ، احساس ضرر کنید.
برای به دست آوردن گزینه های شغلی جایگزین برای مشاغل که واقعاً معلمان را استخدام می کنند ، با مسابقه رایگان ما شروع کنید!

اولین قدم ها برای یک حرفه جدید
اگر قبلاً مسابقه ما را گرفته اید ، ممکن است زمان مراحل بعدی باشد. من می خواهم به شما کمک کنم تا در گزینه های موجود برای شما شفافیت کسب کنید. برای اینکه دقیقاً بدانید که باید چه کاری انجام دهید (و انجام ندهید) برای اینکه پای خود را در درب بکشید.
یکی از بزرگترین اشتباهاتی که من می بینم معلمان مرتکب می شوند این است که آنها سعی می کنند به تنهایی این روند را حرکت دهند. غالباً ، آنها "تحقیق" را تا آخرین لحظه از بین می برند. که آنها را برای یک فصل کاربرد بسیار استرس زا آماده می کند - تلاش برای تعلیم و تربیت ، فهمیدن یک رزومه ، تحقیق در مورد مشاغل و امیدوار کردن قبل از امضای قرارداد سال آینده ، مصاحبه ها را کاهش می دهد.
لازم نیست این کار را به تنهایی انجام دهید.
اگر در حال تغییر شغلی از تدریس هستید ، من یک منبعی دارم که امروز می تواند به شما کمک کند. با کمک یک متخصص منابع انسانی با بیش از 10 سال تجربه ، من یک راهنمای برای پشتیبانی از شما در مراحل اولیه انتقال شما از کلاس ایجاد کرده ام.
در راهنمای انتقال شغلی ، من شما را از طریق عواملی طی می کنم که به سؤالات برنامه ریزی مرحله اول از جمله:

- لیست کاملی از بیش از 40 شغل که معلمان می توانند به آن منتقل شوند
- مروری بر نحوه خواندن توضیحات شغلی
- نحوه ارزیابی خطر ترک یک کار تدریس تمام وقت برای ناشناخته ها
- ترجمه های مثال از رزومه های کلاس به شرکتی
- چک لیست از هر کاری که باید برای انتقال شغلی خود انجام دهید (بنابراین می دانید که چیزی را از دست نمی دهید!)
- و بیشتر…
اولین قدم ها را در مسیر خود به یک حرفه جدید اکنون انجام دهید19 دلار9 دلار!< Pan> اگر شما در حال تغییر شغلی از تدریس هستید ، من یک منبعی دارم که امروز می تواند به شما کمک کند. با کمک یک متخصص منابع انسانی با بیش از 10 سال تجربه ، من یک راهنمای برای پشتیبانی از شما در مراحل اولیه انتقال شما از کلاس ایجاد کرده ام.
فارکس بازار مدرن...
ما را در سایت فارکس بازار مدرن دنبال می کنید
برچسب :
نویسنده : امین زندگانی
بازدید : <-PostHit->
تاريخ : جمعه
5 خرداد
1402 ساعت: 1:34